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2014年10月14日“友发”牌钢管价格调整信息
友发集团——上交所主板上市企业、连续18年位列中国企业500强 丨 2014.10.14 丨 9872EMC易倍·(中国)体育官方网站第一分公司“友发牌”热镀锌钢管在10月8日价格基础上统一上调20元/吨,4寸*3.75mm出厂挂牌价格为3790元/吨。 EMC易倍·(中国)体育官方网站第一分公司“友发牌”钢塑复合钢管价格统一上调20/吨。 执行日期2014年10月14日,详细价格请参照EMC易倍·(中国)体育官方网站各产品价格表。详细信息 - 14 2014-10
中钢协:后期铁矿石价格将呈波动走势
友发集团——上交所主板上市企业、连续18年位列中国企业500强 丨 2014.10.14 丨 43539月份,宏观经济继续承受下行压力,钢材需求仍然疲软,钢材价格延续下跌走势,铁矿石价格也一路走低。后期铁矿石市场需求难有大的变化,且铁矿石港口库存依然高企,铁矿石价格将呈波动运行态势。 一、中国铁矿石价格指数延续波动下行走势 9月末,中国铁矿石价格指数(CIOPI)为282.24点,环比下降27.28点,降幅为8.81%,降幅有所加大。其中:国产铁矿石价格指数为269.82点,环比下降9.60点,降幅为3.44%,降幅加大;进口铁矿石价格指数为287.86点,环比下降35.28点,降幅为10.92%,降幅加大。 从全月情况看,9月份中国铁矿石价格指数(CIOPI)平均值为294.86点,环比下降25.83点,降幅为8.05%。其中:国产铁矿石价格指数平均值为273.35点,环比下降8.90点,降幅为3.15%;进口铁矿石价格指数平均值为303.60点,环比下降34.48点,降幅为10.20%。 二、进口矿价格跌幅大于国产矿,且跌幅有所扩大 9月末,国产铁精矿价格为694.31元/吨,环比下降24.68元/吨,降幅为3.43%;进口铁矿石(粉矿)到岸价格为77.75美元/吨,环比下降9.53美元/吨,降幅为10.92%;进口矿现货贸易人民币含税价格为597.77元/吨,环比下降54.58元/吨,降幅为8.37%。 从全月情况看,国产铁精矿平均价格为703.37元/吨,环比下降22.92元/吨,降幅为3.16%,全月价格小幅下降。其中:9月1日至9月9日,从718.99元/吨小幅下降至716.80元/吨;9月9日至9月10日,从716.80元/吨快速下降至700.85元/吨;9月10日至月底,从700.85元/吨小幅下降到694.31元/吨。 进口铁矿石(62%粉矿)平均价格为82.27美元/吨,环比下降9.05美元/吨,降幅为9.91%,全月价格呈波动下行走势。其中:9月1日至9月2日处于小幅上涨区间,从86.98美元/吨上涨至87.11美元/吨;9月2日至9月9日处于连续下跌区间,从87.11美元/吨逐步下跌至83.14美元/吨;9月9日至9月16日从83.14元/吨微幅上涨至84.38美元/吨;9月16日至月底处于波动下跌区间,于9月23日跌破80美元/吨,月底跌至77.75美元/吨。 三、后期铁矿石价格走势分析 国内市场钢价一路走低,传统的“金九银十”的消费旺季并未来临,钢铁生产、需求均难有大的增长。同时,铁矿石港口库存高企,国产矿产量保持增长,铁矿石供过于求态势仍然明显。预计后期铁矿石价格将呈波动走势。 1、钢价持续下跌,铁矿石需求增长空间不大 9月末,钢铁协会CSPI国内钢材综合价格指数为86.35点,连续5个月下跌,环比下跌4.28点,跌幅为4.72%。据钢铁协会旬报统计,9月中上旬重点统计钢铁企业粗钢累计日产量为178.30万吨,较上月增加78.94万吨,增幅为4.63%。由于传统的“金九银十”消费旺季没有再现,后期钢铁生产不具备大幅增产的条件,铁矿石需求难以有根本性改善。 2、铁矿石继续呈现供大于求局面 9月末,全国进口铁矿石港口库存达11069万吨,环比减少168万吨,降幅为1.50%,同比增加3836万吨,增幅为53.04%,连续8个月超过1亿吨;1-8月份,国产铁矿石(原矿)产量增加了7744万吨,同比增长8.5%,铁矿石进口量为6.14亿吨,同比增加8866万吨,同比增长16.9%;而同期全国生铁产量同比仅增加了217.8万吨,增幅仅为0.5%。9月份进口铁矿石8469万吨,环比又增加981万吨,增幅为13.1%。由此可见,铁矿石供应增量明显超过了钢铁生产需求,后期铁矿石市场供大于求态势难有改观。 3、钢材价格依旧低迷,铁矿石价格波动运行 8月份,会员钢铁企业实现利润46.04亿元,环比增加8.54亿元,增幅为22.77%,1-8月累计销售利润率为1.52%。虽然钢铁企业盈利有所好转,但利润依然微薄。9月末,CSPI中国钢材价格指数创今年以来新低至86.35点,连续12个月低于100点,已是2003年来的*低水平。在钢价持续下跌的情况下,国产铁矿石成本压力日趋凸显。后期铁矿石价格难以回升,将成波动运行态势。详细信息 - 14 2014-10
招行房贷新政细则率先落地 首套房利率*低9.5折
友发集团——上交所主板上市企业、连续18年位列中国企业500强 丨 2014.10.14 丨 4382昨日下午,招行广州分行向本报发来消息称:房贷新政细则新鲜出炉。招行广州分行表示,广州限购地区确定了执行房贷新政,首套含已结清的首付三成,利率*低9.5折;二套首付*低七成,利率上浮10%。具体根据客户信用情况,偿债能力等确定。据了解,招行是目前广州地区*先发布房贷细则的银行,对广州非限购地区的实施细则还在研究中。 招行此前首套利率为基准 记者对比发现,此次广州招行公布的房贷新政细则,除了首套房认定标准从之前的认贷又认房转为央行[微博]要求的认贷不认房,同时,还下调了首套房的利率。在此之前,招行广州分行的房贷利率为,首套首付三成,利率为基准。而二套房与此前没有变化。招行表示,在资料齐全的情况下,审批*快一天即可结束。 浦发总行昨公布房贷细则 昨日晚间,记者从浦发银行总行了解到,该行刚出炉的房贷新政细则显示,浦发银行对于贷款购买首套自住房的家庭,以及拥有1套住房且无住房贷款记录或已结清相应购房贷款的家庭,贷款*低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。具体由各分行根据借款人购房情况及其信用记录、还款能力等风险因素自主确定。浦发银行广州分行表示,将根据总行精神制定细则。 记者了解到,此前浦发银行广州分行房贷利率并不低,首套房首付三成,利率上浮10%;二套房首付七成以上,利率上浮15%。 对浦发银行能否实现首套房利率7折,有业内人士表示“有点悬”。融360信贷专家徐瑾认为,7折利率优惠更偏向于政策指导,银行落实起来十分困难,年底出现几无可能。 市场趋势 首套利率9~9.5折或成主流 广州其他多家银行的相关人士向记者表示,房贷正在调价中,预计本周将陆续出台利率优惠政策。 “目前细则分行还在研究,但总体的方向是,不会低于8.5折,因为8.5折是银行盈利的成本,如果低于这个折扣,很大可能只是一些非常优质的客户。”一家国有大行广东省分行相关人士向记者透露。 记者了解到,目前市面上以基准到上浮5%的区间为主,未来随着政策的进一步实施,各家银行的首套房贷可能处于9.5折以及9折左右。 融360信贷专家徐瑾认为,虽然房贷政策明显放松,但货币政策短期内不会有大的变化,所以在房贷政策放宽后,银行面对大增的房贷需求可能会陷入无米下锅的窘境,排队等待放款的景象很可能重现。 楼市动向 预售房源增速放缓 黄金周后,广州楼市终于显现出了回暖的气息。记者从阳光家缘数据看到,每日签约量稳步走高。 据网易房产数据中心统计阳光家缘数据显示,10月6日~12日广州全市网签1679套,环比此前一周的771套,暴涨118%,尽管其中包含部分黄金周签约量较少的日期,但依然创下近一个季度的签约量新高。 此前的五周,广州市的一手住宅周签约量均在千套以下徘徊。 从10月8日至13日,日均签约量已经连续五日维持在200套以上,甚至一度达到399套的高位。 中原地产项目部总经理黄韬对记者表示,“比新政出来之前市场气氛还是好了不少,买家信心比较足,更多人愿意出来看房,但是离成交量暴涨还差很远。” 与火热的成交相比,广州市新增住房的速度却出现放缓。据搜房网数据监控中心*新统计,上周(10月6日~12日)广州市全市仅批4张预售证,共获303套房源,环比前一周(3622套)暴跌91.63%。商业预售证上,上周获批1张商业预售证,商业房源获批9套。 此前连续三十周,广州每周放出的预售证一直都在700套以上,上周低至303套,成为自2月24日以来广州预售房源的单周*低。 此前,原定国庆期间开售的某大型央企在市郊的综合体项目延迟开售,让市场有了“开发商囤货待涨”的担忧。但黄韬认为这仅仅是个案。其表示,在年内,开发商依然将以走量为主,价格不会出现上涨,“就算售卖情况火爆,真正价格出现调整也可能要到明年。” 业内观点 第三波救市潮正酝酿 记者了解到,住建部、财政部、人民银行近日联合发文,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻职工贷款负担。 此前,宁波发布了大学生购房的补贴文件,北京等地也发布了普通住宅提高认定标准的通知。 “在当下市场再次出现一波松绑调控,刺激楼市的政策潮,楼市已经酝酿第三波救市政策。”中原地产首席分析师张大伟分析认为,“后续各地各种相关房地产的收费减免有望陆续出台,增加市场活力的政策将愈加频繁出现。”详细信息 - 14 2014-10
10月14日财经媒体要闻早读
友发集团——上交所主板上市企业、连续18年位列中国企业500强 丨 2014.10.14 丨 4564国内资讯 9月进出口增速均超预期 完成全年目标难度仍大 (一财网) 海关总署13日公布的数据显示,9月份不仅延续了7月份以来出口的强劲走势,进口也开始意外走强。在同日举行的发布会上,海关总署新闻发言人、综合统计司司长郑跃声表示,企业信心的增强、国际市场需求改善和改革红利对促进外贸稳定增长的作用的增强,特别是外贸稳增长的政策引导,使我国外贸呈现逐季好转的态势。全文链接 中国应对下行储备政策充足总理称不会“硬着陆” (第一财经日报) 步入第四季度,各界对中国经济的关注再次升温。本周起,多项经济数据将密集发布,多机构此前预测经济放缓。而国务院总理李克强在刚刚结束的访德之旅中强调,中国经济运行合理,不会出现“硬着陆”。全文链接 中俄签全方位大单本币结算提速 (第一财经日报) 能源合作一直领跑中俄战略协作伙伴关系。而在当前俄罗斯因乌克兰问题而受到西方金融与经济制裁时,除了能源合作外,中俄在包括财金、基建等领域的合作将遍地开花。全文链接 环保部督查京津冀“应急”重霾:多地存五类问题 (21世纪经济报道) 10月13日,环保部通报了京津冀重污染天气的应急督查结果。“此次督查以环保部华北督查中心为主,北京和天津的督查由环保部环监局负责,河北的督查由华北督查中心负责。”环保部环监局局长邹首民解释。全文链接 多地小贷接入央行征信不少小贷公司还在观望 (第一财经日报) “千呼万唤始出来。”小贷公司多年来翘首以盼的接入央行征信系统,在政策开放一年多以后,终于变成了现实。记者获悉,经央行审批通过,近日,深圳已有小贷公司成功接入征信系统。在此基础上,后续将继续上报接入机构名单。全文链接 国际经济 “融资难”成全球中小企业的共同难题 (第一财经日报) 在全球后危机时代,如何更好地扶持中小企业发展,受到世界各国政府的重视。中小企业作为国民经济中*具活力的部分,在中国经济转型中更是发挥着巨大作用,而金融机构如何更好地为各中小企业提供服务,也成为政策制定者,金融政策服务者努力解决的问题之一。全文链接 德国9月批发物价月率意外增0.1% 通缩压力或稍有缓解 (汇通网) 德国联邦统计局周一(10月13日)公布数据显示,德国批发物价指数年率连续六个月缓解跌势的势头在9月份暂告段落,即便如此,0.9%的年跌幅仍好于预期;月率意外转为增长,或暗示欧元区*大经济体的通缩压力稍有缓解。全文链接 德债上涨 标普评级动作加剧经济增长忧虑 (汇通网) 德国国债价格周一(10月13日)上涨,评级机构标普将芬兰信贷评级下调,并把法国评级展望从稳定调降到负面,加剧经济增长忧虑,促使投资者追求风险相对较低的资产。全文链接 卡尼:欧元区疲软并非影响英国央行利率决定的主要因 (汇通网) 英国央行(BOE)行长卡尼在周一(10月13日)播出的专访中表示,欧元区经济疲软将只是协助决定英国央行何时加息的因素之一。全文链接 高盛下调日本经济增速预期 (中国证券报) 高盛集团驻日本经济学家在13日发布的*新研报中下调了对日本本财年以及本季度的经济增速预期,理由是在消费税率上调六个月后,日本民众依然不愿意消费。全文链接 财经评论 货币市场资金利率震荡下降央行明年初或降息 (上海证券报) 今年6月以来,货币市场资金利率一直处于震荡下降的趋势之中。以银行间市场7天期回购利率为例,6月的*高值大约为6%,7月的*高值降至5.7%左右,8月的*高值则只有5.5%,9月以来7天期回购利率甚至没有超过4.5%,即便当前已经临近季末,回购利率依然稳定于低位。全文链接 GDP“世界第一”不是根本目的 (经济日报) 所谓“中国经济总量成为世界第一”的说法,在算法上并不够专业,相关推论不值得太当回事。发展经济的根本目的是为改善人民生活,使发展成果惠及更多的民众。与之相比,经济总量第几不是那么重要。全文链接 产业经济 河北钢铁预计前三季利润增319%-336% (钢联资讯) 河北钢铁13日晚间发布业绩预告,公司预计2014年1-9月盈利约4.9亿元-5.1亿元,同比增长319%-336%。其中,7-9月公司盈利约1.57亿元-1.77亿元。上年同期,公司盈利4032万元。全文链接 三部门减负公积金收费 第三波救市政策将来袭 (经济参考报) 住建部、财政部、人民银行近日联合发文,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻职工贷款负担。全文链接详细信息 - 14 2014-10
央行人士:开发贷并无松动 余额占比不会破10%
友发集团——上交所主板上市企业、连续18年位列中国企业500强 丨 2014.10.14 丨 4375开发贷并无松动目前余额占比远低于10% [“没有开发贷规模控制在10%这个说法,其实各家银行开发贷规模都不一样,交行6%都不到。高一点的可能是8%左右。”交通银行首席经济学家连平也向《第一财经日报》表示] 接近央行人士昨日对《第一财经日报》表示,开发贷并没有进一步松动的消息,坊间房地产开发贷规模将突破贷款余额10%限制的传闻并不属实。 近日,坊间传闻:央行已经把开发贷授信总量的权限下放至商业银行总行,商业银行可以重新启动新增开发贷款审批制度;央行对商业银行的开发贷限额管理制度已有松动,以往央行要求各大商业银行的开发贷不能超过贷款余额的10%,而现在,各大银行能够自由地调节开发贷总量。 对此,上述接近央行人士予以否认。该人士称,自9月30日央行、银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》(下称《通知》)以来,央行一直保持并延续该政策;除此之外,对于开发贷,央行无更多指导性意见。 多名银行人士也向《第一财经日报》表示,自9月30日发布《通知》以来,并未接到更多关于开发贷的新政。另外,此前并不存在10%的红线,银行开发贷的余额占比亦远低于10%。 开发贷规模不会超10% 对于各大商业银行的开发贷规模,多名银行人士向《第一财经日报》表示,目前开发贷平均规模仅占贷款余额的5%至6%,不可能达到10%。 中国银行国际金融研究所副所长宗良向本报表示:“如果是贷款余额的10%应该是7.8万亿,从没达到过这个数,现在和将来也达不到。目前大约4万亿,占比约为5%。松动之后也不会超过10%。” “没有开发贷规模控制在10%这个说法,其实各家银行开发贷规模都不一样,交行6%都不到。高一点的可能是8%左右。”交通银行首席经济学家连平[微博]也向《第一财经日报》表示。 但连平认为,从当前情况来看,开发贷适当增加些是合理的。“今年事实上商业性住宅开发贷是比去年减少了很多,总量增加了1000多亿,但40%投向了保障房,今年上半年投向商业地产就比去年少了。” 民生银行金融市场部首席分析师李志强也认为,监管层不会就贷款规模做硬性规定。他对《第一财经日报》称:“给开发商贷款操作起来有阻力,风险都是银行在承担,监管层不太可能就贷款投向、占比作硬性规定,甚至不太可能有指导性意见。这和购房利率有很大区别的。各家银行具体执行还要有自己的方案,包括风控方面。” 近几年,商业银行在开发贷方面严格加以控制,银行推行了开发贷名单制。 连平表示,大小开发商成千上万,但能够获得贷款、可考虑投放名单里,只有300至400家开发商,能够获得贷款的还是比较少。名单由各家银行自行制定,根据开发商财务和经营状况进行评比筛选得出。“可获得贷款情况方面,名单上的开发贷是考虑的,名单之外的则希望较小,根据开发项目逐一审批。” 实际上,在9月30日的《通知》里,也并未具体涉及开发贷规模的政策。央行只是称继续支持房地产开发企业的合理融资需求:银行业金融机构在防范风险的前提下,合理配置信贷资源,支持资质良好、诚信经营的房地产企业开发建设普通商品住房,积极支持有市场前景的在建、续建项目的合理融资需求。扩大市场化融资渠道,支持符合条件的房地产企业在银行间债券市场发行债务融资工具。 对于商业银行是否可以重新启动新增开发贷款审批制度,宗良向《第一财经日报》表示,放松开发贷未来有可能发生,不过即使未来放松开发贷,也是《通知》的延续,开发贷也要保持相对流动性管理。“政策的初衷并不是让房地产又把资金迅速吸走,还是希望房地产保持一个平稳发展,不过度下跌,但也不是全面火起来。中国房地产价格太高了。” 宗良认为,总体来讲,放松以后,额度利率如何协调是问题关键。“政策稳定了市场预期,大跌可能性小,真正的需求可以行动了。政策本身还是有良性预期,开发贷包括个贷都会比原来要好。” 连平称,《通知》政策总基调是要保持房地产平稳发展,不至于过度调整,满足首套房需求或改善性需求,是保障民生的工程。连平表示:“商业银行会根据形势变化、本行政策做一些调整。在开发贷方面,明年还是会保持一定规模的投放,开发商这方面投资增速明显下降,明年某个时候差不多就是底部了。规模不一定有明显缩小,现在的开发贷对不多的开发商投放,投资增速的回落并不意味着开发贷同步减少。” 风险过去了吗? 某大行人士向《第一财经日报》表示,此前9月30日出的按揭贷款资产证券化的文件已在传达和执行。因为目前的情况已经和去年完全不同,目前根本不缺少按揭贷款的额度,缺少的是业务,没人来借房贷。 大战略(中国)投资管理中心首席经济学家陆俊龙对此向《第一财经日报》表示,地产现在是趋势性下行拐点,从总量来说,城镇化和改善性住房将催生大量的刚需,根据统计局公开数据测算,全国商品房需求量大约800万至900万套,但这一数据已经远远低于目前的住房竣工量。 陆俊龙称,具体看来,2013年全国住宅竣工量1100万套,截至2013年末在建住宅5700万套,两者合计6800万套。按照2013年销售1300万套估算,需要5年时间。这还没有考虑二、三线城市已经创了历史新高的现房库存。按照2013年得峰值去化速度,现在哪怕不再新建房屋,则消化起来也还需要5年。 但也有银行人士持不同看法,李志强认为,谈房地产拐点是从人口角度,住房需求旺盛会有所下降,但市场改善部分的需求还是存在的。从央行监管层态度来看,放开限购实际上也是为了控制风险,可能还不是为了回归市场化。目前*大风险是否过去还很难判断。 连平向《第一财经日报》表示,地产下行拐点的说法有问题,不一定要全消化掉存量才有投资。根据前几年情况,在库存较高的时候,房价依然上涨。每一次调控实际都是释放需求,当然库存较高对于市场来说是有压力的,影响到预期,但是也不要认为所有的库存都是有效库存,三、四线城市很多库存是无效的,将来可能出现类似烂尾楼的情况。总量看似很大,但并不一定等总量消化完了市场才能走向平衡,一定程度的消化还要看需求的状况,市场自然会平衡,关键看运行的周期。 连平表示,在这个政策框架下,给予灵活性,多元化资金来源,包括资产证劵化。将来贷款不再来源于一个渠道,可以通过资产证券化,还可以有新的资金进来。 央行在《通知》里也提到多元化资金来源,增强金融机构个人住房贷款投放能力。央行称,鼓励银行业金融机构通过发行住房抵押贷款支持证券(MBS)、发行期限较长的专项金融债券等多种措施筹集资金,专门用于增加首套普通自住房和改善型普通自住房贷款投放。 宗良向本报表示:“MBS未来这一块会成为重要的产品在市场里发展起来。美国资产证券化发展到后期,个人收入条件较弱,后期的资产证券化发展孕育一定的风险。中国早期MBS产品质量是比较高的。” 李志强表示,MBS是盘活存量的一个方式。资产证券化产品对银行来讲,截至目前还是比较谨慎,量也不会特别大。详细信息 - 14 2014-10
中国对世界增长贡献率超美 经济贡献率达1/3
友发集团——上交所主板上市企业、连续18年位列中国企业500强 丨 2014.10.14 丨 4451【摘要】专家认为,中国作为世界上*大的新兴市场国家,经济社会发展长期保持稳定,对世界经济增长的贡献率不断提升。 海关总署发布数据显示,2014年上半年,我国进出口总值12.4万亿元。其中出口6.5万亿元,进口5.9万亿元。图为江苏连云港港口码头装卸进出口货物一派繁忙。 中国财政部副部长朱光耀日前表示,在当前世界经济复苏脆弱又面临重大挑战的环境下,中美是促进全球经济复苏的两大亮点,中国对今年全球经济增长的贡献*大。专家认为,中国作为世界上*大的新兴市场国家,经济社会发展长期保持稳定,对世界经济增长的贡献率不断提升。特别是在积极应对国际金融危机的过程中,中国经济率先实现回升向好,成为促进世界经济复苏的重要引擎。 经济贡献率达1/3 “上世纪90年代,新兴市场国家对全球经济增长的贡献率是25%;2000年到2007年,贡献率不断提高,危机发生后再次提高。”国际货币基金组织(IMF)秘书长林建海表示,金融危机后,新兴市场国家对全球经济贡献率达3/4,中国经济的贡献率达到1/3。 商务部研究院研究员梅新育对本报记者说,中国对世界经济的贡献突出表现在以下方面:一是中国制造为全世界提供了大量商品,尤其是为低收入国家、低收入群体提供了物美价廉的现代消费品。同时,具备强大的效率和成本优势的中国制造,有效地抑制了美国等进口国国内的通胀压力。 二是中国提供了全球第二大且连续10年以上增长 *快的进口市场,为其他众多贸易伙伴提供了对华出口、搭乘中国经济快车的机会。三是中国日益扩大的海外投资为越来越多的国家弥补了资本缺口,十多年来,一些发展中国家的经济发展在很大程度上依靠对华贸易和中国直接投资拉动。此外,中国是全世界*大的海外工程承包国。中国近30年发展起来的基础设施建设模式、技术是全世界*高效的,通过引进中国工程企业,众多国家的基础设施有了巨大改进。 稳定经济造福全球 “中国采取了负责任的宏观经济政策,大大改进了世界经济的稳定性。”梅新育说,中国更有决心和勇气采取忍受一时痛苦却能换来长久发展的政策措施,而较少采取跟风政策加剧世界经济波动。在东亚金融危机期间,人民币不贬值而日元贬值,中国经济的东亚稳定器作用凸显;2008年以来,美国次贷危机演变为全球性金融危机,中国成为世界经济稳定器。 专家认为,面对经济下行压力,中国并未采取大规模刺激政策,没有放松银根和扩大赤字,而是强力推改革,实现了经济平稳健康发展。“中国经济结构改革已经开始奏效。”世界银行首席经济学家考希克·巴苏认为,随着劳动力成本的提高,制造业在中国经济中的比重慢慢下降,服务业的分量逐步提高,这有利于中国逐步转向消费驱动的经济结构。 “随着结构调整的推进,上半年第三产业对中国经济增长的贡献率达到40%以上,在吸纳就业方面发挥了重要作用。”朱光耀表示,中国目前已经基本实现年度新增就业目标,全年经济增长7.5%左右都属于稳定健康的区间,符合中国经济健康可持续发展的目标。达标的关键在于坚定不移推动全面改革。 IMF*新发布的《全球经济展望》报告下调了大多数发达经济体今年的增长预期,但维持了对中国经济今明两年增长7.4%和7.1%的预期。 市场巨大开放互利 “中国经济增长已进入中高速增长新常态,今后一个时期,很可能围绕7%-8%的水平增长。”国家发改委副秘书长王一鸣指出,从国际经验看,一国经历较长时间的高速增长之后,势必要有一个经济减速或者调整过程。中国目前7.5%左右的增长率仍然是比较可观的。 “中国拥有巨大的市场。”商务部部长高虎城强调,当前,在全球经济低迷的大背景下,市场已成为稀缺资源,在多双边、自贸区、贸易摩擦等谈判中,*核心的是争夺市场。中国的市场不仅规模巨大,而且有着很大的发展潜力,市场环境更加公平和开放,这是中国经济持续发展的巨大优势,也是中国经济平稳发展的底气。 “对外开放是中国的基本国策,但良好的经贸关系取决于贸易双方的态度和做法。”梅新育提醒说,在各国产业结构不同以及国际分工较为明确的情况下,扩大开放及经贸往来的关键在于平等互利。听任本国利益集团绑架贸易政策,或戴上有色眼镜对商业事务进行政治化的观察和解读,甚至采取美式强制做法干涉贸易伙伴有关政策的做法,均不可取。中国投资和企业将会择木而栖,和愿意开放互利的贸易伙伴一道,共同把市场做大。详细信息 - 10 2014-10
矿价跌回五年前 铁矿石市场谋变
友发集团——上交所主板上市企业、连续18年位列中国企业500强 丨 2014.10.10 丨 4511曾因高价而饱受质疑的铁矿石市场今年风云突变。根据中国钢铁工业协会披露的数据,国庆节前进口铁矿石价格已经跌破80美元/吨大关,回落至五年前水平。业内认为,在需求疲弱、供给增加的双重影响下,未来铁矿石市场仍然面临不小压力。在当前价位上,中小矿山将面临成本压力,或逐步退出市场,这意味着铁矿石市场将迎来一轮洗牌。 铁矿石供给大增 中钢协数据显示,9月29日直接进口铁矿石62%品位干基粉矿到岸价格为78.01美元/吨。9月平均价格为82.49美元/吨,而年初进口铁矿石价格曾在130美元/吨以上,2011年更曾高达170美元/吨。 “铁矿石价格在9月份已经是五年来的新低,这样的价格消耗了过去五年的利润。”普氏能源资讯中国区编辑部总监陆彬表示,铁矿石价格之所以出现大幅下降,主要原因是中国国内市场需求较弱,而铁矿石产量则有所增加,新增供应规模较大。 据了解,全球主要矿业公司今年上半年纷纷增产。必和必拓、力拓、FMG的铁矿石产量均有明显增长。“2014年新增铁矿石供给规模有5000万吨,主要来自澳大利亚。”陆彬直言。 必和必拓公司近期表示,计划将其西澳铁矿石单位生产成本降低逾25%,并在*低资本成本的情况下增加6500万吨/年的铁矿石产量。 事实上,铁矿石价格连续下跌后,已经逼近部分矿山的成本线。“虽然没有具体的分界线,但可以明确的是,力拓等大型矿业公司的成本仍然是市场上*低的,具有相当的竞争力,而面临成本压力的主要是小型矿企。”TSI钢铁指数高级分析师OscarTarneberg告诉中国证券报记者,在铁矿石价格低于80美元时,包括多数的印度、印尼、中国甚至部分澳大利亚的矿商将不再具备竞争力。 在矿价连续下调的影响下,铁矿石生产商与钢厂之间的关系也开始发生微妙转变。曾经占据绝对话语权的大型矿企也不得不在矿价下跌后“松口”。 据业内人士透露,由于市场上有更多高品位、高质量的铁矿石供给,中国钢厂在低品位矿石谈判上已经具备了更多议价权。以FMG供应的57%到58%品位的烧结矿为例,中国钢厂实际拿到的折扣比例与普氏指数相比*高折价达到14%。“1月份超特粉折扣曾达到每干吨4美元,而目前甚至达到每干吨12美元。”该人士介绍。 正是由于铁矿石供给迎来高峰,供需格局发生转变,使得业内对于铁矿石未来走势更有分歧。“在调查中我们发现,一些交易方认为80美元将是铁矿石获得支撑的价格,还有一些人认为这一价格会更低。”陆彬表示,在新交所衍生品市场上,普遍预期明年的铁矿石价格在78美元,到2016年会有轻微上扬。 摩根士丹利大宗商品分析师则在*新发布的报告中认为,全球供应过剩将拉低铁矿石价格,跌势将延续至2015年。另有部分机构甚至认为,长期内铁矿石价格会停留在70美元。 市场人士认为,在相对较低的矿价影响下,一些成本较高的小型矿商将逐步退出市场,铁矿石行业将迎来整合。 钢铁需求仍低迷 对于铁矿石行业而言,下游钢铁市场的持续低迷无疑加剧了矿石价格的上行压力。从未来发展看,中国钢铁行业依然面临较长的转型调整期,全行业低迷的现状在短期内仍难以得到扭转。 今年以来由于国内需求疲软,中国钢铁行业已严重依赖出口市场。数据显示,前八个月中国的粗钢净出口量达到4972万吨,同比增长42.7%,达到历史高位。 普氏能源资讯*新发布的数据显示,10月新出口订单指数达70.96点,比9月份上升了12.91点,这意味着中国钢铁出口量增长趋势在10月份仍会持续。相比之下,中国钢铁情绪指数在10月份仅为38.09点,成为今年1月以来的*低水平。数据还显示,10月份的钢铁产量指数与9月份相比下跌6.37点至35点,已经是连续第四个月指数低于50点,反映出市场参与者预计钢铁产量将下滑。 尽管当前铁矿石价格下降幅度已经超过成品钢,理论上钢厂利润将有所回升,但是从目前中国钢铁企业的实际利润来看,盈利能力仍不理想,中钢协会员钢企的整体销售利润率仅有0.5%的水平。 “整体来看,中国钢铁业是过剩的。不光是中小钢厂,各个规格的钢厂当前的盈利都不是特别好,而且负债率都在增加。”陆彬表示,中国钢铁行业仍处转型期,在未来一到两年的时间内,还将不断听到小钢厂面临问题甚至关闭的信息,但这对于行业发展是积极的。中国钢铁行业的转型仍需要用几年的时间完成,这将是行业健康发展的必经之路。详细信息 - 10 2014-10
机构预测三季度GDP回落至7.2% 9月CPI同比跌破2%
友发集团——上交所主板上市企业、连续18年位列中国企业500强 丨 2014.10.10 丨 4735三季度GDP增速回落至7.2%9月CPI同比跌破2% 多家机构认为目前暂无全面放松信号 2014年9月“第一财经首席经济学家月度调研”显示,来自国内外20家金融机构的首席经济学家预测,三季度GDP同比增速出现回落,预测均值为7.2%,低于国家统计局公布的二季度7.5%的增速水平。9月通胀跌破2%,预测均值为1.7%,较国家统计局公布的8月水平(2.0%)有所回落。市场关注的新增贷款和社会融资总量均有所上升,9月预测均值分别为7208亿元和11462亿元。 2014年10月“第一财经首席经济学家信心指数”为50.5,较上月信心指数水平(50.4)有所上升。 信心指数:预测均值 50.5略有上升 调研结果显示,2014年10月“第一财经首席经济学家信心指数”预测均值为50.5,较9月信心指数水平(50.4)略有上升。其中,中国银行给出了*大值52.5,海通证券给出了*小值48。 兴业银行首席经济学家鲁政委[微博]认为,无论是固定资产投资同比继续减速、社会融资投放节奏弱于常态,还是工业生产量价齐跌、工程项目在建端比读数更疲弱,都将激起市场对增长前景的悲观情绪。 海通证券首席经济学家李迅雷[微博]表示,虽然工业增速有望企稳回升,但9月以来下游地产销量降幅仍在扩大,由于中上游属于同步指标而下游属于领先指标,因而经济下行风险未消,四季度经济或继续回落。 交通银行首席经济学家连平[微博]分析称,经济增速将继续放缓,其*大拖累因素是房地产投资迅速下滑,前8月全国商品房开发投资累计同比增速已低至13.2%,比去年同期下降6.1个百分点,预计将进一步下跌;其次是随着往年投资建设项目陆续竣工,今年新开工的项目有限,新增长动力不足。 三季度GDP:预测均值 7.2%有所放缓 调研结果显示,三季度GDP同比增速预测均值为7.2%,较二季度增速(7.5%)有所放缓。其中,德意志银行和中信建投给出了*大值7.4%,海通证券和交银国际给出了*小值7.0%。 中信证券首席经济学家诸建芳预计,三季度经济增长将有所回落,GDP同比增速将在7.3%左右。他分析称,8月工业出现较大回落,9月虽然仍有一定回升,但是第二产业增速将受到影响,增速将有一定下降;由于房地产市场低迷,第三产业改善不明显。 连平也认为,当前经济下行压力不减,三季度GDP增速将放缓。他指出,房地产投资迅速下滑,新开工项目有限导致投资动力不足,制造业通缩压力加大,7月以来融资放缓,而去年三季度GDP增速基数较高,预计今年三季度GDP增速或将下探至7.3%左右。 鲁政委则预计三季度GDP同比增速将跌至7.0%,创2009年第二季度以来新低。 CPI:预测均值 1.7%有所放缓 调研结果显示,9月CPI同比增速预测均值为1.7%,较国家统计局公布的8月水平(2.0%)有所放缓。其中,招商证券(11.66,-0.16,-1.35%)给出了*大值2.1%,中信证券和澳新银行给出了*小值1.5%。 连平预计9月CPI将重回2%以下,虽然食品价格环比回升,但翘尾因素拉动9月CPI同比回落至1.6%。 李迅雷表示,经济回落加剧PPI下行压力,亦拖累CPI非食品价格走低,加之猪价止涨回落,CPI继续下行几无悬念,预测9月CPI降至1.8%。 诸建芳分析称,9月食品价格相对平稳,其中菜价有所上涨,肉价出现下降,但整体波动幅度相对较小,预计食品价格环比为0.9%左右;非食品类价格方面,预期娱乐服务相关价格还将略有上涨,油价回落继续带动交通价格下降,预期9月非食品环比增速为0,综合预计9月CPI同比增幅在1.5%左右。 随着9月CPI跌破2%,PPI通缩压力也在加大。调研结果显示,9月PPI同比增速预测均值为-1.5%,较国家统计局公布的8月水平(-1.2%)继续萎缩。其中,国泰君安给出了*大值-0.9%,澳新银行和美银美林给出了*小值-1.8%。 连续30个月负增长的PPI,显示制造业领域面临通缩压力加大。诸建芳表示,由于大宗商品价格出现较大下降,加之前期经济数据下滑带动购进价格下降,预计9月PPI同比增速在-1.6%左右。 8月CPI同比增速(2.0%) *佳预测:2.0% 刘利刚:澳新银行 汪涛:瑞银证券 8月*佳预测经济学家9月预测: 刘利刚:1.5% 汪涛:1.8% 8月PPI同比增速(-1.2%) *佳预测:-1.2% MichaelSpencer:德意志银行 丁爽:花旗集团 李慧勇:申银万国 汪涛:瑞银证券 诸建芳:中信证券 8月*佳预测经济学家9月预测: MichaelSpencer:-1.4% 丁爽:-1.4% 李慧勇:-1.4% 汪涛:-1.7% 诸建芳:-1.6% 社会消费品零售总额:预测均值 11.7% 有所放缓 调研结果显示,9月社会消费品零售总额同比增速预测均值为11.7%,较国家统计局公布的8月水平(11.9%)有所放缓。其中,国泰君安给出了*大值12.2%,海通证券给出了*小值11.2%。 诸建芳认为,9月住房相关消费继续保持相对低迷,中秋国庆等假期相关消费受严控三公消费影响,增速料将大幅下降,与居民消费升级相关的信息类消费预期保持较为旺盛的趋势,预期9月零售增速在11.8%左右。 连平也认为,随着餐饮和汽车消费增长乏力以及CPI同比回落,9月社会消费品零售增速续降至11.8%。 8月社会消费品零售总额同比增速(11.9%) *佳预测:11.8%&12.0% MichaelSpencer:德意志银行 连平:交通银行 沈建光:瑞穗证券 汪涛:瑞银证券 诸建芳:中信证券 8月*佳预测经济学家9月预测: MichaelSpencer:11.5% 连平:11.8% 沈建光:11.8% 汪涛:11.7% 诸建芳:11.8% 工业增加值:预测均值 7.7%大幅回升 调研结果显示,9月工业增加值同比增速预测均值为7.7%,较国家统计局公布的8月水平(6.9%)大幅上升。其中,申银万国给出了*大值8.8%,摩根大通和中信建投给出了*小值7.2%。 李迅雷认为,8月工业经济大幅跳水,部分原因在于高基数和低温天气的影响,而9月以来基数效应减弱,经济亦出现企稳迹象,体现为发电增速、粗钢产量增速由负转正,发电耗煤增速回升,预计9月工业增速从6.9%回升至7.3%。 诸建芳表示,由于国内政策在8月下旬开始趋于积极,内需可能略有好转,考虑到去年同期高基数效应减弱、需求略有改善,预计9月工业增速将略有回升,约为8.1%。 连平则预计,随着基数效应及货币、财政收紧等临时性因素消除,9月工业增加值同比增速有望反弹至7.6%。 8月工业增加值同比增速(6.9%) *佳预测:8.5% 李迅雷:海通证券 8月*佳预测经济学家9月预测: 李迅雷:7.3% 固定资产投资:预测均值 16.2%略有放缓 投资增长仍将低位运行。调研结果显示,1~9月固定资产投资同比增速预测均值为16.2%,较国家统计局公布的1~8月水平(16.5%)有所放缓。其中,澳新银行给出了*大值16.8%,国泰君安给出了*小值15.3%。 诸建芳预计,受地产景气下行拖累,地产投资继续下滑,制造业投资底部波动,基建与服务业投资相对平稳,预计1~9月整体投资小幅下行至16.3%,单月同比增速从8月的13.3%上升至15.4%。 鲁政委认为,由于房地产投资和基建投资继续受资金掣肘而同比减速,1~9月固定资产投资累计同比将继续减速至16.3%。 1~8月固定资产投资同比增速(16.5%) *佳预测:16.6% 林采宜:国泰君安 1~8月*佳预测经济学家1~9月预测: 林采宜:15.3% 外贸:贸易顺差缩至 402.7亿美元 进出口速度有所加快 调研结果显示,9月贸易顺差预测均值为402.7亿美元,较海关总署公布的8月规模(498.4亿美元)有所萎缩。其中,摩根大通给出了*大值458亿美元,招商证券[微博]给出了*小值322.7亿美元。 在出口方面,调研结果显示,9月出口同比增速预测均值为12.6%,较海关总署公布的8月水平(9.4%)有所加快。其中,德意志银行给出了*大值16.6%,海通证券给出了*小值8.9%。 诸建芳表示,从海外需求来看,美国经济正在提速;地缘政治博弈导致中国对金砖(尤其是俄罗斯)的出口需求显著提升,同时考虑新兴经济体出口基数下行,新兴经济体对中国出口的支撑有所恢复,而9月汇丰PMI新出口订单由8月的51.9%反弹至54.5%,也预示出口将进一步改善至14.0%。 连平预计,在外需整体向好的背景下出口增速有望保持较好,同时10月份沪港通即将开通可能引发套利资金借助出口贸易渠道流入拉高出口增速,综合判断9月出口增速在11.5%左右。 在进口方面,调研结果显示,9月进口同比增速预测均值为-0.8%,较海关总署公布的8月水平(-2.4%)有所加快。其中,兴业银行给出了*大值4.0%,澳新银行给出了*小值-5.0%。 诸建芳认为,外需持续改善将带动“因出口引致的进口”,稳增长的政策力度加大,9月内需将有所回升,进口需求低位企稳,预计9月进口同比增长0.5%。 不过,在连平看来,近期内需疲弱对进口需求有限,制造业PMI进口指数连续9个月处于萎缩区间,企业补库存意愿不强,而主要大宗商品港口库存高企,以及国际大宗商品低位运行都压低了进口增速,预计9月进口增速-3%,依然在低位徘徊。 8月贸易顺差(498.4亿美元) *佳预测:497.9亿美元 诸建芳:中信证券 8月*佳预测经济学家9月预测: 诸建芳:398.5亿美元 8月出口同比增速(9.2%) *佳预测:10.0% 宋宇:高盛高华 8月*佳预测经济学家9月预测: 宋宇:13% 8月进口同比增速(-2.4%) *佳预测:-1.0% 鲁政委:兴业银行 8月*佳预测经济学家9月预测: 鲁政委:4.0% 新增贷款:预测均值 7208亿元 略有上升 调研结果显示,9月新增贷款预测均值为7208亿元,较8月央行[微博]公布的规模(7025亿元)略有上升。其中,美银美林给出了*大值8500亿元,中信建投给出了*小值5800亿元。 诸建芳预计2014年新增贷款大约为9.6万亿,考虑到银行的放贷节奏,政策的放松,以及季节性的影响,9月新增信贷规模将与8月相当,约为7000亿。 鲁政委则认为9月信贷可能新增8000亿左右。他指出,一方面,虽然8月信贷已有所恢复,但依靠票据及*后几天信贷冲刺来撑规模的迹象依旧明显,而信用事件继续暴露,银行风险偏好依然谨慎;另一方面,随着5000亿SLF定向投放及公开市场回购利率回调,金融机构对未来利率回落的预期增强,可能加快相关资产配置,因此9月信贷投放力度可能略快于8月,也基本符合往年3:3:2:2的季度投放节奏。 8月新增贷款(7025亿元) *佳预测:7000亿元 MichaelSpencer:德意志银行 曹远征:中国银行 丁安华:招商证券 李慧勇:申银万国 李苗献:交银国际 李迅雷:海通证券 林采宜:国泰君安 沈建光:瑞穗证券 诸建芳:中信证券 8月*佳预测经济学家9月预测: 曹远征:7200亿元 丁安华:7500亿元 李慧勇:8000亿元 李苗献:7000亿元 李迅雷:6500亿元 林采宜:7000亿元 沈建光:7000亿元 诸建芳:7000亿元 社会融资总量:预测均值 11462亿元 有所上升 调研结果显示,9月社会融资总量预测均值为11462亿元,较央行公布的8月规模(9574亿元)有所上升。其中,瑞穗证券给出了*大值15000亿元,中国银行给出了*小值9500亿元。 鲁政委预计,非信贷融资方面,债券净发行量可能略低于上月,未承兑银行汇票可能多增,但信用事件可能继续拖累信托及委托贷款少增,9月非人民币信贷类融资可能新增4000亿元左右,因此9月社会融资总量在1.2万亿左右,依然较去年同期的1.4万亿少增。 8月社会融资总量(9574亿元) *佳预测:10000亿元 林采宜:国泰君安 李慧勇:申银万国 8月*佳预测经济学家9月预测: 林采宜:13000亿元 李慧勇:11000亿元 M2:预测均值 12.7%略有放缓 调研结果显示,9月M2同比增速预测均值为12.7%,较央行公布的8月水平(12.8%)略有放缓。其中,中国银行给出了*大值13.5%,交银国际给出了*小值12.0%。 诸建芳表示,由于去年9月M2基数较高,预计今年9月M2增速可能与上月齐平,预期同比上升12.8%。 鲁政委认为,虽然社会融资总量及信贷继续从7、8月的低点反弹,但依然低于往年投放节奏,9月M2将继续回落至12.5%。 在连平看来,尽管实施存款偏离度考核,但银行短期内难以迅速改变季末加大存款吸收的行为,从而推动M2增速有所回升,2014年广义货币增速的调控目标是13%,三季度以来M2增速的明显下降事实上是货币增速的回调,也是实际值向调控目标的靠拢。 8月M2同比增速(12.8%) *佳预测:13.2% 黄文涛:中信建投 李慧勇:申银万国 8月*佳预测经济学家9月预测: 黄文涛:13.0% 李慧勇:12.4% 利率&存款准备金率: 1家机构预计月内降准 调研结果显示,在给出2014年10月基准利率预测的13家机构一致认为基准利率将保持不变。目前一年期存贷款基准利率分别为3%和6%。瑞穗证券预计10月会迎来一次全面降准,央行将会下调大型金融机构存款准备金率至19.5%,目前这一水平维持在20%。 基准利率保持不变的大环境下,市场利率走向如何?展望10月,连平认为,主要受稳中偏松政策的影响,货币市场利率仍将保持在合理低位。他分析称,10月外汇占款仍可能较为低迷,财政存款季节性增加,都不利于货币市场利率下降,但预计央行公开市场操作继续适时灵活,并维持净投放的格局,同时也不排除进一步的定向宽松措施出台,从而有利于银行间市场流动性稳定。 李迅雷指出,随着利率市场化的推进,与美联邦基金利率类似,回购利率或正成为中国央行新的基准利率,因而回购利率的再次下调标志着降息周期的延续,预计未来正回购利率仍将继续下调,因而国开城投等无风险利率的下降趋势更加明确,而居民房贷等低风险利率未来也有望依次下降。 汇率:年底中间价看至 6.14 调研结果显示,2014年年末人民币对美元中间价的预测均值为6.14,较上次调研水平(6.13)略有贬值。其中,海通证券预计年内贬值幅度*大,为6.20;瑞穗证券预计年内升幅*大,至6.05。 来自中国外汇交易中心的*新数据显示,10月9日人民币对美元汇率中间价报6.1461,较前一交易日继续上涨32个基点。 连平认为,年内来看,在出口增速继续回升及股市阶段性走强的影响下,人民币有升值压力;但经济增长可能出现反复,下行压力仍在,持续长时间的单边升值预期难以再现,因此,尽管年内人民币对美元总体略有升值,但波动仍会存在。 政策:货币政策全面放松预期再起 从目前经济数据看,下行担忧持续发酵,仅“定向”能否“稳”增长?货币政策全面放松预期依然存在。 鲁政委表示,市场将继续陷入宏观政策及“稳增长”效果的反思期,面对经济持续减速,政策力度持续低于预期,人民币汇率继续升值,低融资成本的定向政策效果有限、其他政策也无新意,因此立即全面降息很有必要,并由此间接引导人民币汇率贬值。 但连平认为,从政策导向来看,政府对经济增速放缓的容忍度有所增加,央行对货币增长较快和金融风险增加的担忧也有所增强,这意味着虽然央行宏观审慎框架下逆周期操作将持续,货币政策总体稳中偏松,灵活性将持续增强,但全面放松的概率很低。 附表“第一财经首席经济学家月度调研”2014年9月20家机构调研名单(按拼音顺序排列) MichaelSpencer:德意志银行亚洲首席经济学家 曹远征:中国银行首席经济学家 丁爽:花旗银行中国高级经济学家 丁安华:招商证券首席经济学家 黄文涛:中信建投证券首席宏观分析师 李慧勇:申银万国证券首席宏观分析师 李苗献:交银国际宏观分析师 李迅雷:海通证券首席经济学家 连平:交通银行首席经济学家 林采宜:国泰君安首席经济学家 刘利刚:澳新银行大中华区首席经济学家 鲁政委:兴业银行首席经济学家 陆挺:美银美林大中华区首席经济学家 潘向东:中国银河证券首席经济学家 沈建光:瑞穗证券亚洲首席经济学家 宋宇:高盛高华中国经济学家 汪涛:瑞银证券中国区首席经济学家 王志浩:渣打银行[微博]大中华区首席经济学家 朱海斌:摩根大通中国首席经济学家 诸建芳:中信证券首席经济学家详细信息 - 10 2014-10
前9月300城市土地出让金同比减少20%
友发集团——上交所主板上市企业、连续18年位列中国企业500强 丨 2014.10.10 丨 4424中国指数研究院9日发布“中国300城市土地市场交易情报(2014年1-9月)”显示,2014年1-9月,土地市场低位运行趋势未改,全国300城市供求总量与出让金均同比下降,宅地降幅大于整体。 今年前9月,全国300个城市土地出让金总额为17109亿元,同比减少20%。其中,住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)出让金总额为11514亿元,同比减少20%。 就9月份而言,全国300个城市土地出让金总额为1297亿元,环比减少19%,同比减少65%。其中,住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)出让金总额为958亿元,环比增加8%,同比减少62%。 土地成交面积也有较大降幅。今年前9月,全国300个城市共成交土地21037宗,同比减少22%;成交面积78333万平方米,同比减少24%。其中,住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)5823宗,同比减少29%;成交面积26605万平方米,同比减少28%。 在溢价率方面,今年前9月全国300个城市土地平均溢价率11%,较去年同期下降5个百分点;其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)平均溢价率13%,较去年同期下降7个百分点。详细信息