- 27 2014-06
国开行筹建住宅金融事业部获批 将发力棚改
友发集团——上交所主板上市企业、连续18年位列中国企业500强 丨 2014.06.27 丨 4623银监会昨日表示，同意国家开发银行筹建住宅金融事业部，并将指导国开行不断加大对棚户区改造的支持力度，有效管控风险，加快推进新型城镇化建设。为加快推进保障性安居工程建设，解决我国中低收入家庭困难，健全住房保障和住房供应体系，促进实现住有所居目标，国务院“十二五”规划提出，五年期间将新建3600万套保障性住房。2013年，国务院总理李克强也提出了五年1000万户棚户区改造计划，但是资金来源成为回避不了的问题。在当前房地产风险较大的背景之下，不少商业银行都不愿意将资金贷给棚户区改造等保障性安居工程，原因在于这些项目“利润低，风险高，还款周期长”。如此一来，有着天然优势的国开行*终被选定，这家世界*大的开发性金融机构，截至2013年底已累计向保障性安居工程发放贷款6235亿元，贷款余额4363亿元，同业占比近60%；业务覆盖30省（区、市），惠及835万户中低收入家庭，仅今年前4个月，该行就向棚改项目发放贷款1079亿元，同比增长388%。为何选择事业部模式，有分析人士称，事业部安排打开了巨大空间，原先国开行走的是商业化之路，再获取等同国家信用的低成本金融债融资，法律上是有瑕疵的。而一旦选择事业部制，通过发行住宅金融专项债券，这一明显带有政策性金融性质的专项债，然后借助国家信用，国开行可获得相对低成本的融资。此前，国开行行长郑之杰就曾给出住宅金融事业部的规划，即国开行将设立三个专项，引导社会资金，创新服务方式，当好综合金融协调人，推动设立专项贷款，专项债券，专项基金。一是用好棚改专项贷款、过桥贷款等政策性工具，确保每年发放贷款60%以上，投入新型城镇化建设；二是依托国家信用以市场化方式发行住宅金融专项债券，同时配合地方政府发好市政债，做好证券发行工作；三是由国开行总行或子公司国开金融设立城镇化发展专项基金，通过投贷结合，引导商业银行、保险、社保等社会资金参与城镇化建设。中信证券的一位债券分析师指出，鼓励商业银行、社保基金、保险机构等积极参与表明具有定点定向货币支持的特点，上述机构将预留专项资金用于购买该项债券，具有定向发行的性质，而且融资成本会比银行间市场公开发行成本低。至于对现有债券的供给，兴业银行首席经济学家鲁政委（微博）预计，国开行仍会按照央行批复的年度规模发行计划发债，现有市场化发行的国开债和国务院部署的住宅金融专项债券都在总规模内，因此，暂时不会增加债券供给。总体来说，国开行住宅金融事业部的成立，将为安居工程提供资金。银监会表示，一方面能够有效缓解棚户区改造相关工程建设的资金瓶颈制约，另一方面是促进社会协调发展的有效手段，对扩内需、转方式、促发展具有重要意义。详细信息 - 27 2014-06
国内重点钢企年内首度扭亏 矿价持续下跌是主因
友发集团——上交所主板上市企业、连续18年位列中国企业500强 丨 2014.06.27 丨 4692昨日，中钢协对外披露，今年5月份，国内大中型钢铁企业实现销售收入3166.55亿元，比4月份环比下降0.53%，盈亏相抵后实现利润28.47亿元，环比增长1.32倍。但仍有亏损企业15户，亏损面为17.05%，亏损额为13.47亿元，环比减亏21.37%。 兰格钢铁网分析师张琳在接受《证券日报》采访时表示，“中钢协颁布这个数据目的是想提振一下钢铁市场，而事实是扭亏主要得益于矿价的持续性下降，目前钢铁行业和铁矿石行业其实仍处在一个两弱的境地。” 扭亏不足喜 值得一提的是，这是今年国内重点钢企首次实现整体扭亏。虽然在4月份，这些钢企实现盈利11.6亿元，但从1月份到4月份累计算下来，仍亏损11.4亿元，同比增亏44.2亿元。不仅如此，从前5个月数据对比来看，国内重点钢企大中型钢铁企业累计实现销售收入15036.08亿元，同比增长0.95%，但实现利润同比下滑46.55%至17.54亿元。 而在销售收入比4月份还要低的前提下，实现了真正意义上的扭亏，张琳表示：“只是在数字上看着好看，其实钢铁市场仍然很疲弱，单单拿三级螺纹钢来说，在3月底4月初还有一小段上扬波段，之后的4月中下旬一直到现在，都一直下探。” 在张琳看来，单纯的矿价下跌所带来的刺激不足喜，“钢企在成本压力减弱的背景下，盈亏可能能维持弱平衡，或者稍微盈利。扭亏只不过是因为现在低成本冶炼，降本，填补了前期的窟窿。但并没有力量来刺激钢市上扬。且正值炎热夏季，本身就是传统淡季，整体的钢铁需求环境仍是非常不景气的”。 既然如此，那目前钢铁行业所欠缺的关键促进因素到底是什么呢？张琳认为，如果政策上的刺激达不到效果，对行业就不会起到一个治本的作用，“没有政府的刺激政策，其它的反刺激或微刺激，作用都不会太明显。可现在，决策层意识到控制钢铁产能不容等待，2014年，被认为是'向污染宣战’的关键一年。中国经济已进入深度转型调整期，需求增长乏力等问题难以根本改观”。 微刺激难治本 中钢协副会长张长富认为，目前国内钢材需求增长缓慢，钢铁生产仍将小幅增长，预计二季度钢铁行业盈利状况会好于一季度，但盈利水平难以大幅提高，今年粗钢产量仍会保持3%左右的小幅增长。 这些微刺激能把国内钢企带到何处呢？记者了解到，由于各地“微刺激”加码，导致稳增长措施有望进一步出台，下半年经济有望企稳，但下行压力依然存在。 纵观整个行业来看，国内钢铁市场目前所面临的问题颇多，由于成本支撑弱、资金缺乏、供需关系不旺等问题一直存在，而“屋漏偏逢连夜雨”的是又处于6月份钢材销售淡季，矿价的下跌也没赶上钢铁的“红五月”，倒是赶上了南方地区传统雨水季节，因此下游工地施工肯定会受到一定影响，种种运气不佳以及难以一时解决的困难也导致商家看涨信心不足，仍以走量为主。 “短期钢市处于一个难以反弹但也难以再大跌的状态。”张琳表示。 而此次随着矿价持续下跌，钢企得以扭亏为盈，国内钢企会不会借此形势加大钢铁的生产呢？张琳表示，钢厂只会维持现有产能，不会冒然大规模增产的。 “因为现在矿价低了，但是否是*低点还不得而知，而且生产出来的钢材会不会被卖得更低更是难以预测，所以产量不会因为矿跌而激增。”张琳说道。 而在预测二季度的钢铁行业走势时，张琳依旧持不乐观的态度，“目前行业内唯一的利好也就是成本压力缓解，但钢材市场难见好转，加上市场依然看空，后市难以走稳，总之，在钢铁行业整体大环境萎靡的情况下，这些看似利好的消息也都是隔靴搔痒而已”。(证券日报)详细信息 - 27 2014-06
发改委确定21个全国城区老工业区搬迁改造试点
友发集团——上交所主板上市企业、连续18年位列中国企业500强 丨 2014.06.27 丨 4650记者26日从国家发展改革委获悉，国家发展改革委决定将北京市首钢老工业区等21个城区老工业区纳入全国城区老工业区搬迁改造试点。 国家发展改革委指出，要通过开展搬迁改造试点，积极探索创新城区老工业区搬迁改造的组织模式、资金筹措模式、公共服务设施建设与运营模式、土地治理与开发利用模式，及时总结推广行之有效的经验做法，为全面深入推进全国城区老工业区搬迁改造提供示范。 国家发展改革委同时提出组织实施2014年度城区老工业区搬迁改造试点专项工作方案，明确了主要支持方向。一是老厂区老厂房老设施改造再利用。支持改造利用企业老厂区老厂房老设施用于发展文化创意、研发设计、电子商务、工业旅游、会展等新兴产业。二是工业遗产保护再利用。支持保护和利用具有重要历史文化和科普价值的工业遗产，用于建设科普基地、爱国主义教育基地和文化科普旅游景点等。项目建设应坚持在保护的基础上科学开发利用，以开发利用促进保护。 根据此前发布的推进城区老工业区搬迁改造的指导意见，我国力争到2022年基本完成城区老工业区搬迁改造任务，把城区老工业区建设成为经济繁荣、功能完善、生态宜居的现代化城区。(中国政府网)详细信息 - 26 2014-06
李克强：让流动的钱进入实体经济
友发集团——上交所主板上市企业、连续18年位列中国企业500强 丨 2014.06.26 丨 45216月25日，李克强总理主持召开常务会，确定促进产业转移和重点产业布局调整的政策措施。 全球金融危机后，各国都把提高就业率提上了重要议事日程 在讨论促进产业转移和重点产业布局调整的政策措施时，李克强指出，要顺应经济发展规律，优化生产力布局，引导东部部分产业向中西部有序转移，这对于促进区域梯度、联动、协调发展，带动中西部新型城镇化和贫困地区致富，拓展就业和发展新空间，推动经济向中高端水平跃升，具有重大意义。 今年五六月份，李克强总理先后出访非洲、欧洲。在与各国领导人交流中他获得一个普遍的感觉：全球金融危机后，各国都把提高就业率提上了重要议事日程。 “欧洲国家、包括美国，都出现了失业率居高不下的问题，发展中国家更是如此。”李克强说，“我出席非洲的世界经济论坛，各国领导人发言的核心问题就是，经济增长如何带动就业，促进社会协调、公平发展。” 李克强说，对中国而言，保障中西部地区的充分就业至关重要。过去30多年，从西部地区流向东部地区的农民工，为中国经济作出了巨大贡献。现在的问题是，随着经济发展，东部沿海地区劳动力成本日益上升，产业竞争力开始有所削弱。 “怎么办？”李克强顿了一下说，“东部沿海地区的部分产业必须要转移出来，而转移的方向就是中西部地区。” 用低成本、便利化的营商环境，吸引企业自主转移 今年4月，李克强在重庆万州考察一家主营电子商务公司。公司负责人告诉总理，企业原址设在北京，但当地一个劳动力的成本已逐年涨到8000元，有时竟还招不到人。而万州一个劳动力的成本还不到3000元。 25日的常务会上，李克强重新讲起这个故事连连感慨：“我们的产业转移确实潜力巨大！” 不过，这家企业负责人同时也向总理“倒苦水”：“万州劳动力虽然成本低，但基础配套设施等比北京还是差许多。如果配套设施都建起来，我有信心在两年时间里，从目前3000多名员工的规模，扩展到上万人，可以把业务拓展到国外市场。” “我们根本想像不到的市场空间，企业都想到了。”李克强感触道。他强调，要推动东部沿海地区产业向中西部地区转移，必须要给中西部地区应有的动力支撑。首先要做好交通、信息和人才基础配套设施，用良好的“硬环境”和“软环境”承接东部产业转移。 “产业转移不能光由政府推动，更不能强迫企业去做。必须遵循市场规律，用低成本、便利化的营商环境，吸引企业自主转移。”李克强强调。 有些领域政府投资不盈利，社会资本一进入，不费劲就赚钱了 在阐释“如何有效扩大基础设施”时，李克强总结各国际金融机构负责人在中英全球经济圆桌会议上的建议：一是要进行投融资体制改革，二是要开放更多领域，鼓励更多私营部门扩大投资，促进投资质量进一步提高。 “我们的流动性并不缺乏，但要想办法，让‘流动’在市场上的钱真正进到实体经济中来。”李克强说，“我们的基础设施还有相当大的缺口，不能光靠政府的力量，而要积极吸引民间资本进入。有些领域政府投资不盈利，社会资本一进入，不费劲就赚钱了。” 他指出，改造中西部地区基础设施，也是在改善这些地区的基本营商环境，这将为我国重点产业布局调整和产业转移创造重大机遇。 总理现场点名相关部门，对于那些地处中西部地区，有利于产业承接的基础设施工程，近期要尽快拿出若干重大项目，全力推进。“不能东一点、西一点地撒胡椒面”。 李克强*后强调：“要在确保环境不被污染的前提下，积极有序引导东部沿海地区产业转移，引导1亿人在中西部地区就近城镇化。”详细信息 - 26 2014-06
河北钢铁唐钢不锈钢公司创新销售考核机制
友发集团——上交所主板上市企业、连续18年位列中国企业500强 丨 2014.06.26 丨 4691今年以来，河北钢铁集团唐钢不锈钢公司在华东、华南地区的马口铁新用户新增了五家，这是该单位转变经营思路、创新销售考核机制取得的成果。“过去我们发愁合同收不上来，现在每月不到10号合同就收全了。”销售科长赵秉越谈起销售考核机制带来的变化如是说。 年初，该单位为落实“职能科室由管理主体向创效主体转变、生产车间由生产型向生产经营型转变”的统一规划，贯彻“以销售为龙头、以服务客户为中心”的指导思想，主动自我加压，将“以保产为目的的合同收取模式”转化为“根据市场节奏、以创效为目的合同收取模式”。以“优胜劣汰、奖勤罚懒”为指针，以“人人肩上有指标”为基本原则，创新考核机制。他们将“卷板调坯轧材创效、卷板产品创效、出口产品创效、优化炼钢钢铁料成本创效、降低溶剂辅料采购料价创效”等作为得奖指标，将“销售合同保产率100%、采购计划完成率100%、货款回收率100%、销售费用”等作为扣奖指标，采用奖金“上不封顶、下不保底”的办法，打破管理岗和操作岗的界限，彻底颠覆了过去“做与不做一个样、做好与做不好一个样”的大锅饭得奖制度。 过去，销售人员只是根据指导价低头收合同，现在，他们更多关心的是某个品种、规格是否有利润。在保产的同时，销售人员以“创效”为前提，把握合同签订的节奏。为培育战略客户，该单位按区域分派了销售人员，以为每个客户提供个性化服务为前提，努力拓宽市场知名度。在走访之前，各区域代表总是通过电话、网络等多个渠道了解对象用户的资料，为实地会晤做好充分的准备工作，使市场开发更有方向性。在走访华东市场时，他们发现该地区的厂商都不愿接触新户。为此，他们采取了“私人定制”策略，即：为个别影响力较大的厂商提供小批量试用产品，并根据客户反映扩大订单数量，此举为提升该单位在本地区的市场知名度发挥了重要作用。详细信息 - 26 2014-06
哈萨克斯坦：卡沙甘油田输油管和输气管将全部更换
友发集团——上交所主板上市企业、连续18年位列中国企业500强 丨 2014.06.26 丨 4745哈萨克斯坦卡沙甘油田运营商北里海运营公司新闻办公室称，根据对卡沙甘油田天然气泄漏事故的调查表明，该油田所有的天然气管和输油管将全部更换。目前，北里海运营公司正在制定完全更换输油管和输气管的计划，该计划将于今年年中制定完毕。然后，该公司将进行招标采购输油管和输气管。 2013年9月11日，卡沙甘油田开始开采；9月24日，该油田天然气管发生漏气事故；10月9日，再次发生漏气事故。自此，该油田停止石油开采。据初步调查表明，天然气管漏气的主要原因是硫化氢含量过高，致使输气管被腐蚀，在高压的作用下产生裂纹。详细信息 - 26 2014-06
呼和浩特取消限购现罗生门 30城市或年内松绑
友发集团——上交所主板上市企业、连续18年位列中国企业500强 丨 2014.06.26 丨 4715在分类调控的方针下，有越来越多的二三线城市加入了松绑救市的大军，*新的是呼和浩特市，有专家预计年内将可能有30个以上城市松绑限购政策。呼市取消限购“罗生门”6月20日，呼和浩特市房地产开发监督管理处对外公布呼和浩特市政府办公厅印发的《关于切实做好住房保障工作促进全市房地产市场健康稳定发展的实施意见》(下称《意见》)的通知。《意见》提出，要充分发挥市场对资源配置的决定性作用，取消商品房销售方案备案制度，居民购买商品住房(含二套住房)在办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时，不再要求提供住房套数查询证明。中原地产首席市场分析师张大伟对《第一财经日报》表示，住房套数查询是限购的一个核心要件。不再要求提供住房套数查询证明，实质上等同于限购政策的取消。不过在25日下午，呼和浩特市房地产开发监督管理处的网站上发布的链接已失效。有媒体称，该处负责相关工作的李主任表示：“政府文件有两个字打印错误，需要重新发布。”25日下午4点，《第一财经日报》记者致电该处主要负责人询问，该负责人表示并不清楚有出台此文件，对取消套数查询一事亦不了解。呼和浩特市住房保障和房屋管理局产权处一位人士告诉记者，有听说市政府出台了此文件，由于具体文件目前暂未下发到该部门，因此是否取消并不清楚。“这事很可能*后像沈阳那样，由于直接取消限购动作太大，政治风险比较大，所以又收回去。”张大伟说，在很多城市采取“绕道松绑”的方式就可以救市的情况下，地方政府没有必要去触碰取消限购这根红线，因为风险太大。上海易居房地产研究院研究员严跃进也认为，此前尽管也有很多城市松绑，但还没有哪个城市直接取消限购，“估计动作太大了，又收回去了”。此前6月10日，沈阳房地产市场爆出重磅消息，称沈阳明确表示全面取消限购，房子随便买，本地人和外地人可购多套住宅。消息一出，市场一片哗然。不过，一天之后沈阳市政府部门即对此消息进行否认，沈阳取消限购也只经历了“一日游”。按照2011年3月呼和浩特市出台的限购政策，对已有1套住房的本市(含市四区五旗县)户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未成年子女，下同)、非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。后续30多城市跟进今年以来，楼市下行给很多城市都带来了不小压力。以呼和浩特为例，根据国家统计局按月发布的全国70个大中城市住宅销售价格变动情况，呼和浩特的新建商品住宅价格指数自3月至5月份的环比变动幅度为0，这意味着呼和浩特新建商品住宅价格已经连续3个月停止环比增长。呼和浩特楼市面临高库存的压力。根据上海易居房地产研究院对35大中个城市2013年商品住宅现货的库存去化周期研究，呼和浩特存销比数值为37，在35个城市中名列库存去化压力*大。据《第一财经日报》记者不完全统计，上半年至少有16个城市或通过松绑限购，或通过公积金新政等方式来救市。与两年前佛山等地限购政策一松绑就被叫停不同，本轮救市大多得到上层的默许，这也体现了今年初中央提出的“分类调控”的要求。地方救市之迫切，主要也是缘于地产下行对地方经济所带来的冲击。张大伟分析，房地产投资一般占整体固定资产投资的两三成，如果加上上下游产业，则占据了半壁江山。因此房产下行对地区经济影响十分明显。呼和浩特市统计局的数据显示，截至3月底，该市房地产投资累计完成15.06亿元，同比增长10.78%。增速较去年同期回落15.3个百分点，房地产投资占全市投资的比重为46.5%，同比下降8.7个百分点。张大伟说，目前很多地方经济发展不尽如人意，很多城市的工业投资都明显萎缩，在消费刺激短期难以奏效的情况下，加大对房地产的消费和投资的刺激成为一个重要选择。例如，成都市23日出台的稳增长“22条”提出，在住房消费方面，成都市将促进居民首套房和改善性住房消费，加快住房公积金贷款发放进度，优先满足公积金缴存者首次购房贷款需求。张大伟说，目前松绑的城市主要从放松限购、限价，扩大购房资金支持及调整户籍政策等方面展开。预计30个以上城市的限购将可能在年内进行松绑。不过，即便目前各地政府普遍救市，效果也十分有限，*为关键的还是看中央政府的信贷政策能否放松。以呼和浩特为例，张大伟说，呼和浩特只是一个二线末城市，只能吸引自治区内其他地市的购买者，由于该市的限购政策本来就很松，外来人口要在该市买房相当容易。至于想买多套房的高端消费人群，会选择往北京、上海或者其他沿海城市投资。数据显示，2013年末，呼和浩特市常住人口为300.11万人，比上年增加5.23万人，其中城镇人口为198.79万人，人口增长速度较为缓慢。“呼和浩特从经济上看还是三线城市，此类城市的人口导入速度不快。”严跃进说，呼和浩特楼市在5月份已经出现了滞涨，未来下跌的风险加大，所以即便目前进行救市，也很难在短期内打动购房者的购房心理。详细信息 - 26 2014-06
环渤海煤价创记录新低 龙头企业神华大幅降价
友发集团——上交所主板上市企业、连续18年位列中国企业500强 丨 2014.06.26 丨 4589市场消息人士昨日（25日）证实，煤炭龙头企业神华集团下调了*新一期动力煤价格。另外，*新一期环渤海动力煤价格指数显示，环渤海地区发热量5500大卡动力煤报收528元/吨，比前一报告期下降2元/吨，创下该指数2010年发布以来的*低值。据悉，环渤海动力煤价格指数至此已经连降四周，累计下跌了9元/吨。煤炭行业专家李学刚表示，在电煤消费持续低迷的背景下，电力企业和主要发运港口不断升高的煤炭库存，对环渤海地区动力煤价格产生的下行压力不断增大，促使本期价格指数继续下行。消息人士透露，此前市场传闻神华集团降价消息已经得到确认，神华集团下调了*新一期动力煤销售价格，其中5500大卡热值煤种降20元/吨至528.8元/吨，5200大卡热值煤种降15元/吨，5000及以下热值煤种价格降10元/吨。汾渭能源咨询动力煤分析师曾浩表示，库存高位，销售承压，电厂不接货，是神华集团此次降价的主要原因。值得说明的是，市场对神华降价“早有准备了”，上周已有很多贸易商提前降价。神华集团旗下上市公司中国神华披露的经营数据显示，其煤炭销售量从2月至5月已经同比连降4个月，其中5月份商品煤销售量同比降幅达到13.8%。据了解，此前神华集团5月底曾小幅下调高卡煤价格，其中对5200大卡及以上的动力煤下调5元/吨，但对5200大卡以下的动力煤主要品种则上涨5元/吨汾渭能源咨询动力煤分析师王旭峰预计，其他煤企近期都将跟随神华集团下调煤价。李学刚表示，电煤消费低迷和高库存抑制了电力企业的采购积极性。据中能电力工业燃料公司统计，6月上中旬全国重点发电企业的煤炭平均日耗继续低于去年同期水平，但是，6月20日的煤炭库存水平却比去年6月底高出200万吨，库存可用天数也保持在23天以上的高位。详细信息 - 25 2014-06
美股高开低走重跌 因伊拉克局势再添恐慌
友发集团——上交所主板上市企业、连续18年位列中国企业500强 丨 2014.06.25 丨 4914美国股市在周二(6月24日)高开低走，早盘在股指再度创出历史新高后转向下行，午盘之后跌幅加大，*终大幅收低。股市由涨转跌的主因在于地缘局势状况再度恶化，此前有消息称，叙利亚政府军派战机空袭了盘踞在伊拉克西部的逊尼派反叛武装，使得该国局势进一步变得复杂化，这也令股市投资者风险偏好情绪受到遏制。 此前，美国发布的新屋销售数据以及消费信心指数仍然全线向好，这推动了股市在早盘全线走强，并一度刷新历史新高，但此后，地缘政治领域的负面消息令经济数据利好的拉动变得黯淡无光。 周二收盘，道琼斯指数报16818.13点，下跌119.13点，跌幅0.70%，标普500指数报1950.01点，下跌12.63点，跌幅0.64%，纳斯达克指数报4350.36点，下跌18.32点，跌幅0.42%。(汇通网)详细信息
